【2025印尼簽證】三種長期居住簽證: 第二家園簽證、黃金簽證及退休簽證
印尼作為東南亞最大的經濟體，近年來推出多項長期居住簽證政策以吸引外國來到印尼投資，並為印尼經濟發展提供支撐。除了投資印尼的客戶，也有許多上班族群因地緣政治風險考量和未來退休規劃， 向Nina諮詢印尼長期居住簽證的相關問題，包括第二家園簽證（Second Home Visa）、黃金簽證（Golden Visa）及退休簽證（Retirement Visa）。根據印尼移民總局的數據，自黃金簽證推出不到1年，已有超過300名申請者註冊。印尼第二家園簽證至今也有許多人申請，顯示出強烈的市場需求。本文將針對這三種印尼長期居住簽證做詳細的介紹與比較，並加上Nina自身長期在印尼的經驗，總結其差異和優點。
第二家園簽證（Second Home Visa）申請條件與特點
第二家園簽證是印尼首個允許外國人在該國居住長達10年的簽證類型，於2023年正式推出。該簽證專為投資者、旅遊愛好者和退休人員設計，但不授予在印尼工作的權利。申請人必須滿足財務條件，即在印尼銀行存入至少20億印尼盾（約13萬美元）或購買價值100萬美元以上、具有使用權（Hak Pakai）的印尼房地產。
第二家園簽證的有效期和申請流程
第二家園簽證效期可選擇5年或10年，如果首次申請5年期簽證，可延期一次，最長總計10年，第二家園簽證在有效期內無需每1-2年進行續簽。主申請人(5年期)申請費約印尼盾 13,000,000（約800美元）。
申請人需要提供有效期至少36個月的護照、4×6公分白底彩色照片、個人履歷，以及財務證明文件。
申請流程分為三個階段：
- 申請獲得電子簽證；
- 在入境印尼後向移民局報到，等待取得臨時居留許可；
- 最後必須在90天內向移民局提供資金或房產證明，否則簽證將被取消。
第二家園簽證的優點
持有第二家園簽證的優點包括免除延期手續、多次入境許可、可開設當地銀行帳戶、攜帶家屬、租賃或購買印尼不動產等。
註: 印尼第二家園簽證（Second Home Visa）的規定與實務操作，申請人需將資金存入「印尼國有銀行」作為存款證明，這些銀行即被視為簽證擔保人。目前印尼移民局指定的國有銀行主要有以下五家：
- BRI（印尼人民銀行）
- Bank Mandiri（曼迪利銀行）
- BNI（印尼國家銀行）
- Bank Tabungan Negara（印尼儲蓄銀行）
- Bank Syariah Indonesia（印尼伊斯蘭銀行）
申請人必須將存款（約20億印尼盾，約13萬美元）存入上述任一國有銀行帳戶，並取得銀行出具正式存款證明，作為簽證申請與維持居留權的重要依據。
黃金簽證（Golden Visa）申請條件與特點
黃金簽證是印尼政府於2024年7月正式推出的投資移民項目，旨在吸引高質量的外國人到印尼投資。該簽證提供5至10年的居留期限，依據投資類型和金額分為三個主要類別，每類都有不同的投資要求和優點。
- 個人投資者在印尼設立公司並進行實質投資，5年期黃金簽證需要最低投資250萬美元（約380億印尼盾），而10年期則需投資500萬美元（約760億印尼盾）。
- 對於不設立公司的純投資者，黃金簽證提供相對較低的投資門檻。5年期簽證需要在印尼政府債券、公開上市公司股票或銀行存款中投資35萬美元，10年期則需投資70萬美元。申請程序完全數位化，通過imigrasi.go.id網站進行，申請人必須在90天內履行投資承諾。
- 公司投資者類別針對大型企業，其董事和監事可在公司投資2500萬美元時獲得5年期簽證，投資5000萬美元時獲得10年期簽證。
退休簽證（Retirement Visa）年齡與財務要求
印尼退休簽證分為一般退休簽證和銀髮簽證（Silver Hair Visa）
一般退休簽證
要求申請人年滿55歲，年收入至少1.8萬美元（月收入1500美元），並承諾不在印尼從事工作。該簽證有效期為1年，可延期5次，最長總計6年居留期。
銀髮簽證
專門針對60歲以上的退休人員，要求在印尼國有銀行存入5萬美元，有效期為5年並可續期。
申請退休簽證需要提供有效期至少18個月的護照、健康保險證明、租房合同（至少一年）、財務證明以及承諾聘請家政服務人員的聲明。退休簽證持有人必須承諾不在印尼工作，並需要購買當地健康保險以確保醫療服務的獲得。
上述簽證所需存入的金額於指定的銀行有：
- BRI（印尼人民銀行) 台灣在台北有分行
- Bank Mandiri（曼迪利銀行）
- BNI（印尼國家銀行）
- Bank Tabungan Negara（印尼儲蓄銀行）
- Bank Syariah Indonesia（印尼伊斯蘭銀行）
一般退休簽證與銀髮簽證之比較
| 項目 | 一般退休簽證 | 銀髮簽證（Silver Hair Visa） |
| 年齡要求 | 年滿55歲 | 年滿60歲 |
| 財務條件 | 年收入至少18,000美元（月收1,500美元）之證明 或依機構要求之存款金額 |
需在印尼國有銀行存入至少50,000美元 |
| 簽證效期 | 1年，可續簽最長至5年 | 5年，無需每年續簽 |
| 續簽程序 | 每年需申請延長，最多5次 | 無需每年續簽，5年到期可申請續簽 |
| 工作限制 | 禁止任何工作 | 禁止任何工作 |
| 攜帶家屬 | 可攜帶配偶及未成年子女，需分開申請家屬簽證 | 可攜帶直系親屬（配偶、子女、父母），可一同申請 |
| 申請方式 | 需有印尼指定退休機構或旅行社擔保 | 可自行或透過當地代辦申請 |
| 適用對象 | 55歲以上，有穩定退休金或存款者 | 60歲以上，有足夠存款者 |
| 其他特色 | 需簽署一年以上租約、需僱用印尼家庭傭工 | 可多次進出印尼、家庭成員可共同申請、流程更簡化 |
總結: 印尼三種長期居留簽證之比較
| 比較項目 | 第二家園簽證 | 黃金簽證 | 退休簽證 |
| 簽證特點 | 首個10年長居簽證
不可工作 |
投資移民簽證
允許在投資企業工作 |
專為退休人士設計
禁止任何形式工作 |
| 財力條件
申請費用 |
存款20億印尼盾
（約13萬美元）
約2,000美元 |
依類別： – 個人投資35-500萬美元 – 企業投資2500-5000萬美元5年期約800美元10年期約1,200美元 |
月收入1500美元 或存款5萬美元（銀髮簽證）約680–1,000美元 |
| 工作限制 | 完全禁止 | 僅限投資相關企業 | 完全禁止 |
| 年齡限制 | 無 | 無 | 55歲以上（一般退休簽證） 60歲以上（銀髮簽證） |
| 居留年限 | 5（可續簽至10年）
或10年 |
5或10年 | 1年（可續簽至6年） |
| 申請所需
文件 |
– 護照（效期3年+） – 4x6cm照片 – 財務證明 – 房產權狀（若適用） |
– 投資證明文件 – 公司註冊資料 – 護照（效期2年+） – 無犯罪證明 |
– 退休金證明 – 健康保險 – 租房合約（1年+） – 家政雇傭承諾書 |
| 擔保人 | 印尼移民局指定銀行 | 無需擔保人 | 印尼退休基金機構或指定旅行社 |
| 申請條件 | – 無犯罪紀錄 – 醫療檢查報告 – 在印尼開立銀行帳戶 |
– 實質投資於指定產業 – 創造就業機會 – 資金來源證明 |
– 健康檢查證明 – 承諾不工作聲明書 – 定期醫療檢查 |
| 其他補充 | 可攜帶配偶及2名未成年子女 | 可申請永久居留權（10年後） | 每年需居留滿9個月 房產不得超過500平方米 |
印尼的三種長期居住簽證為不同背景和需求的外國人提供了多元化的選擇，第二家園簽證以13萬美元的相對較低門檻和可長達10年的居留期，是青壯年中產階級的首選，也是Nina目前最常收到詢問的簽證類型。
黃金簽證投資門檻較高，但為大型投資者提供了更多的商業機會和靈活性。退休簽證則專門服務於希望在印尼安享退休生活的年長者。
印尼政府已有官方網站可線上申請簽證 The Official eVisa website for Indonesia ， ，依序填入資料和上傳要求的文件即可。
對於希望在印尼購買不動產的外國人而言，這三種印尼長期居留簽證類型的持有者都可以通過購買印尼房產，僅需確保符合居留身份要求和最低價格標準。
隨著印尼持續簡化外國投資程序和放寬房產購買限制，這些政策預期將進一步促進外國直接投資和經濟發展。
若在如何印尼持有不動產有進階詢問，請參考 Aabout Nina
如欲了解外國人購買印尼不動產的最新規定和相關訊息，可參考其他文章:
【印尼房地產(五)】外國人購買印尼不動產的最新規定(2025)
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